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優良資産と不良資産

不動産資産は、優良資産不良資産の2つに大別されます。
その不動産の生み出す収入が、税金等の支出を上回っているかどうか、また将来的にその不動産の価値が上昇、または、安定している等、換金性が高い資産であるかどうかにより、判断することができます。
不良資産が多い程、収入はあっても支出が大きく、実際に手元に残る金額がごくわずかという状態(キャッシュフローの悪化)を招き、不健全な状態に陥ってしまいます。
これを改善するための資産組み換えを、弊社、丸紀三商不動産がアドバイスいたします。